Ο Lance θέλει περισσότερες ιστορίες αγοράς στέγασης από τον Lambert Συμβαίνω Στα εισερχόμενά σας; Συνεισφέρω έως Συμβαίνω Οπισθοδρομικός,
Οι οικονομολόγοι της Zillow έχουν αναπτύξει ένα οικονομικό μοντέλο Δείκτης θερμότητας της αγοράς ZiloseΠου μετρά τον ανταγωνισμό των αγορών στέγασης στις ΗΠΑ, αυτό το μοντέλο αναλύει παράγοντες όπως οι αλλαγές στην τιμή του σπιτιού, στο επίπεδο απογραφής, στην ημέρα και στη ζήτηση αγοραστή, υποδεικνύοντας ότι μια αγορά είναι καυτή (υπέρ του πωλητή) ή δροσερό (υπέρ του αγοραστές)).
Μια υψηλή βαθμολογία υποδεικνύει μια καυτή αγορά κατοικιών στο μετρό, όπου οι πωλητές έχουν περισσότερη δύναμη. Μια χαμηλή βαθμολογία υποδεικνύει μια ψυχρή αγορά κατοικίας στο μετρό, όπου οι αγοραστές έχουν περισσότερη δύναμη.
Σύμφωνα με τον Zilo, βαθμολογία 70 ή περισσότερων δείχνει μια ισχυρή αγορά πωλητών, 55 έως 69 είναι μια αγορά πωλητών, 44 έως 55 είναι μια ουδέτερη αγορά, 28 έως 44 είναι μια αγορά αγοραστή και 27 ή 27 Η βαθμολογία κάτω είναι ισχυρή . Αγορά αγοραστή.
Σε εθνικό επίπεδο, η Zillow είναι ο ρυθμός της αγοράς κατοικιών των ΗΠΑ σε 50.
Κάντε κλικ εδώ Για να δείτε μια διαδραστική έκδοση του παρακάτω,
Λειτουργία () {“Χρήση αυστηρής χρήσης”; Window.AddEventListener (“Μήνυμα”, (λειτουργία (a) {if (void 0! In a.data (var r = 0 r; r = 0 · r · r = 0;
Σε 200 μεγαλύτερες αγορές κατοικιών του μετρό, αυτές είναι οι 10 πιο καυτές αγορές, όπου οι πωλητές έχουν τη μεγαλύτερη δύναμη:
- Ρότσεστερ, Νέα Υόρκη: 146
- Σαν Χοσέ, Καλιφόρνια: 120
- Σαν Φρανσίσκο, Καλιφόρνια: 91
- Heartford, Κονέκτικατ: 83
- Syracuse, Νέα Υόρκη: 81
- Bridgeport, Connecticut: 76
- Μπάφαλο, Νέα Υόρκη: 75
- Μάντσεστερ, Νιου Χάμσαϊρ: 75
- Βοστώνη, Μασαχουσέτη: 74
- Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη: 73
Και αυτές είναι οι 10 ψυχρότερες αγορές όπου οι αγοραστές έχουν τη μεγαλύτερη δύναμη:
- Beomont, Τέξας: 9
- Gulfport, Mississippi: 12
- Macon, Γεωργία: 17
- Bransville, Τέξας: 21
- Evansville, Ιντιάνα: 23
- Kennevik, Ουάσιγκτον: 23
- Longview, Τέξας: 24
- Lubock, Τέξας: 26
- Κινητό, Αλαμπάμα: 28
- Cape Coral, Φλόριντα: 32
Η Resiclub συμφωνεί με την αξιολόγηση του Zillow; Πιστεύω άμεσα ότι η Zilo έχει εντοπίσει σωστά πολλές περιφερειακές αγορές κατοικιών, όπου οι αγοραστές έχουν λάβει ηλεκτρικό ρεύμα -ειδικά στις αγορές γύρω από τον Κόλπο -στις αγορές όπου οι πωλητές έχουν διατηρήσει τη κατοχή τους, οι οποίες περιλαμβάνουν μεγάλα τμήματα της βορειοανατολικής και νότιας Καλιφόρνιας.
Ωστόσο, πιστεύω ότι το μοντέλο του Zillow εξακολουθεί να κατέχει προμηθευτές αντοχής στα περισσότερα μέρη των Midwests. σε Δυο Χάρτες Φανταστείτε την άποψή μου στην τρέχουσα δυναμική ισχύος με καλύτερο τρόπο. Μπορείτε να βρείτε την τελευταία μου περιφερειακή ανάλυση (Metro και County-Level) Εδώ-Και τις τελευταίες περιφερειακές (Metro και County-Level) Εδώ,
