Ο Pedregal θα μπορούσε να βρίσκεται μπροστά σε ένα Broncón για μια ισχυρή καταγγελία που παρουσίασε οι κάτοικοι του San Antonio de Belén, στην Heredia.
Ο Francisco Villegas, γείτονας της Βηθλεέμ και του δημοτικού πρώην, δήλωσε στο Tile ότι ο Pedregal θα είχε επεκταθεί χωρίς δήμους, αν και η εταιρεία και ο δήμος του Canton λένε ότι όλα είναι εντάξει.
Η εικαζόμενη επέκταση που ισχυρίζεται ο Villegas έφτασε σε τέτοιο βαθμό ώστε να παίρνει το φόρο του στον ανώτερο μανδύα του Colima Aquifer, ένα από τα σημαντικότερα στη χώρα και που τρέφει περισσότερο από και μισό και μισό της Costa Ricans.
“Αυτή η άνοιξη τρέχει για κάποιες περικοπές που είχε ο Pedregal εδώ, στις οποίες έχουν αφαιρεθεί όλη η κάλυψη (…) έχουν σκαλίσει σαν λατομείο, το οποίο απαγορεύεται και, επιπλέον, έχουν ξεφλουδίσει όλη την προστασία”, λέει Villegas.
Για να καταλάβουμε τι συμβαίνει, το Pedregal Estate χωρίζεται σε τρία εδάφη: Α, Β και Γ. Το πρόβλημα θα ήταν μόνο στον τομέα C.
Επειδή; Επειδή υπάρχει μια απόλυτη περιοχή προστασίας, που ιδρύθηκε από το ρυθμιστικό σχέδιο του δήμου και υπερασπίζεται βάσει του νόμου περί ύδρευσης και του δασικού νόμου.
“Δεν το έχουν αποφλοιώσει μόνο, αλλά έχουν χτιστεί σε αυτό και χωρίς δημοτική άδεια. Υπάρχει ένα εργοστάσιο ασφάλτου, υπάρχει ένα μπλοκ, υπάρχει ο χώρος στάθμευσης και ακόμη και τα γραφεία τους “, λέει ο πρώην Regidor.
Αλλοτε
Τον Σεπτέμβριο του 2024 αποκαλύφθηκε ότι τα δικαστήρια του διοικητικού και του αστικού θησαυροφυλακίου άνοιξαν έρευνα για εικαζόμενα περιβαλλοντικά εγκλήματα που διαπράχθηκαν στον τομέα της εξαιρετικής ευπάθειας του καντονιού της Βηθλεέμ.
Η έρευνα αυτή γεννήθηκε από αγωγή που κατατέθηκε από την Ομοσπονδία της Κόστα Ρίκα για τη διατήρηση του περιβάλλοντος (FECON) και ορισμένους κατοίκους της περιοχής.
Σύμφωνα με αυτούς, μέσω αυτής της συνεχούς επέκτασης, ο Pedregal θα είχε παραβιάσει διάφορους περιβαλλοντικούς νόμους και κανονισμούς που προστατεύουν τους βασικούς μανδύες υδροφόρου ορίζοντα για την παροχή νερού της μεγάλης μητροπολιτικής περιοχής.
Σε αυτή την περίπτωση, οι κύριοι που ερευνήθηκαν είναι το Ινστιτούτο Υδάτων και Υφιστών της Κόστα Ρίκα, ο δήμος της Βηθλεέμ και του Grupo Pedregal.
Επιπλέον, από το 2022, ο εσωτερικός έλεγχος του δήμου της Βηθλεέμ προειδοποίησε ότι οι προηγούμενοι δημάρχοι γνώριζαν αυτές τις δραστηριότητες τουλάχιστον από το 2020 και δεν έκαναν τίποτα για να το σταματήσουν.
Η δημοτική διοίκηση της Βηθλεέμ “υποδηλώνει μια παθητική δράση ενόψει της ανάγκης να διασφαλιστεί το περιβάλλον και να αποφευχθεί η συνεχή περιβαλλοντική ζημιά λόγω της παραμέλησης αυτού του χρόνου που έχει περάσει, αφού η κατάσταση που παρουσιάστηκε το 2012”, διαβάζει στο έκθεση.
Περιβαλλοντική κρίση
Τώρα, Γιατί είναι τόσο σημαντικό αυτό το μανδύα υδροφόρου ορίζοντα;
Πολύ απλό, επειδή η Colima Superior έχει δύο πηγάδια ήδη μέσω του δαπέδου AYA στη γέφυρα του Mule, αντλούνται περισσότερα από χίλια λίτρα νερού ανά λεπτό. Αυτό το νερό είναι αυτό που προμηθεύει πάνω από ένα εκατομμύριο γείτονες στη νότια ζώνη του San José και περιβάλλοντος.
Όντας προστατευόμενη περιοχή, δημιουργείται μια περίμετρος περίπου 200 μέτρων προστασίας για να αποτρέψει κάποιο είδος ατυχίας να μολύνει αυτό το νερό και να θέσει την υγεία πολλών ανθρώπων που βρίσκονται σε κίνδυνο.
Από τον Ιούνιο του 2022, η Εθνική Υπηρεσία των Υδάτων, της Άρδευσης και της Εκπαίδευσης (Senara) εξέδωσε μια τεχνική γνώμη στην οποία κατέστησε σαφές ότι σε αυτόν τον τομέα της ακραίας ευπάθειας “δραστηριότητες που δημιουργούν διαρροές ρύπων ουσιών που μπορούν να μεταβάλουν αρνητικά το Ποιότητα των υπόγειων υδάτων “.
Από το 2016, η SENA θα κατέγραψε το μανδύα του Upper Colima Aquifer ως “ιδιαίτερα ευαίσθητο στην περιοχή ρύπανσης, λόγω των συνθηκών αποκάλυψης και έκθεσης”.
Χωρίς δικαιώματα
Σύμφωνα με τον Villegas, ο Pedregal θα είχε κατασκευάσει χωρίς δημοτικές άδειες.
“Ο Pedregal έχει ένα modus operandi που είναι ότι χτίζουν χωρίς άδειες, αλλά ο προηγούμενος δήμαρχος ήταν πολύ επιτρεπτός μαζί τους για πολλούς λόγους.
“Έχουν επιτραπεί με την έννοια ότι, για παράδειγμα, το 2014, τους επιτράπηκε να χτίσουν σε 40 χιλιάδες μέτρα όλα τα υπόστεγα συν τους χώρους στάθμευσης εκεί. Όλα ήταν χωρίς άδεια και δεν έγινε τίποτα “, δήλωσε ο Villegas.
“Δεν ήταν παρά η καταγγελία που έβαλα στον Γενικό Επιθεωρητή της Δημοκρατίας, ο οποίος ήρθε και τους ανάγκασε να κλείσουν και να πληρώσουν ό, τι έπρεπε”.
Αυτό επιβεβαιώθηκε επίσης από τον Ulises Araya, μέλος του Δημοτικού Συμβουλίου της Βηθλεέμ.
“Βασικά, ο Pedregal κάνει και το λέω αυτό βασισμένο σε μια εσωτερική αναφορά του δήμου της Βηθλεέμ, που χτίζει χωρίς να ζητήσει άδειες.
“Όταν ήδη σηκώθηκε τα πάντα, πληρώνει τα πρόστιμα και προσπαθεί να κάνει τον δήμο υπάλληλο ή να υποστηρίξει τις κατασκευές.
“Αυτό που συμβαίνει με την περιοχή της ακραίας ευπάθειας είναι ότι δεν υπάρχουν τεχνικές δυνατότητες νομιμοποίησης όσων έχουν γίνει εκεί”, λέει ο Araya.
Η Araya μας είπε ακόμη ότι το 2022 ο Pedregal θα προσπαθούσε να ανοίξει ένα αρχείο, μέσω της Senara, για να νομιμοποιήσει με κάποιο τρόπο ένα έργο που έθεσαν.
“Η Senara τους είπε ότι ήταν μια ευάλωτη περιοχή και τίποτα, αυτό που είχαν αφήσει ήταν κατεδαφισμένα αυτό που χτίστηκε εκεί.
“Για μένα η εντύπωση που με δημιουργεί είναι ότι, στη δημοτική διοίκηση, δεν υπάρχει καμία επιθυμία να θέσουμε αυτές τις πλαγιές σε τάξη (…) έχουν αυξηθεί 19 παράνομες κατασκευές και, από την ημερομηνία αυτή, σήμερα έχουν αυξηθεί χωρίς να έχουν Περιβαλλοντική βιωσιμότητα και παρόλο που εκκρεμούν προς τον δήμο της Βηθλεέμ “, προσθέτει η Araya.
Το αρνούνται
Στο κεραμίδι επικοινωνήσαμε με την Ana Yancy Arce Rodríguez, υπεύθυνο βιωσιμότητας και επικοινωνίας του Pedregal, ο οποίος βγήκε για να υπερασπιστεί το κέντρο εκδηλώσεων.
“Θέλουμε να διευκρινίσουμε ότι δεν υπάρχει παράπονο ή αποδεικτικά στοιχεία που υποστηρίζουν τους ισχυρισμούς ότι οι δραστηριότητές μας έχουν προκαλέσει ζημιά σε ένα μανδύα υδροφόρου ορίζοντα. Επιπλέον, το κέντρο εκδηλώσεων δεν βρίσκεται σε μια περιοχή κοντά σε οποιονδήποτε υδροφόρο ορίζοντα, οπότε αυτή η δήλωση στερείται θεμελίωσης.
“Για περισσότερα από 33 χρόνια, η AYA έχει πραγματοποιήσει αυστηρούς και μόνιμους ελέγχους στην ποιότητα των υδάτων, των οποίων τα αποτελέσματα έχουν αποδείξει με συνέπεια ότι δεν υπήρξε ποτέ μόλυνση των υδάτινων πόρων που καταγράφηκαν και διανέμονται στα καντόνια του San José”.
Ακόμη διαβεβαίωσε ότι τους πήρε με έκπληξη αυτή την καταγγελία, υποστηρίζοντας ότι όλα έχουν γίνει στην επιστολή.
“Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι δεν έχουμε λάβει καμία ειδοποίηση ή κυρώσεις από τις αρχές σε σχέση με αυτό το ζήτημα.
“Στην περίπτωση ορισμένων συγκεκριμένων έργων, όταν απαιτούνται οι κανονισμοί, υποβάλαμε τα αντίστοιχα περιβαλλοντικά έργα και έχουμε εφαρμόσει μέτρα αποζημίωσης αποζημίωσης με τα αρμόδια ιδρύματα”.
Κάτι παρόμοιο είπε η La Muni de Belén, μέσω του David Umaña, συντονιστής αστικής ανάπτυξης.
“Μέχρι σήμερα, το γραφείο μας δεν έχει λάβει επίσημες καταγγελίες από γείτονες που σχετίζονται με περιβαλλοντικές επιπτώσεις ή εποικοδομητικές παρατυπίες στο σύμπλεγμα Pedregal.
“Ωστόσο, ο δήμος, κατά την άσκηση των αρμοδιοτήτων του, έχει εντοπίσει έργα στο συγκρότημα μέσω της δημοτικής εποπτείας και της τεχνικής ανάλυσης”, ανέφερε.
“Σε περιπτώσεις όπου οι κατασκευές έχουν ανιχνευθεί χωρίς τη δέουσα άδεια, ο δήμος έχει εφαρμόσει τις αντίστοιχες διοικητικές διαδικασίες”.
Οι αμφιβολίες επιμένουν
Στο πλακάκι ήρθε σε επαφή, πάλι, με τον Pedregal να αμφισβητήσει κάποια από την απάντησή του, με βάση τις πληροφορίες που προτάθηκαν από τον δήμο της Βηθλεέμ.
Συγκεκριμένα, ρωτήθηκαν για τρία θέματα:
Πρώτον, εάν ο δήμος έχει ήδη επιβεβαίωσε ότι έχουν εντοπίσει κατασκευές που δεν έχουν τη δέουσα άδεια, Τι μας εγγυάται ότι, με την τρέχουσα καταγγελία, η ίδια κατάσταση δεν επαναλαμβάνεται;
Δεύτερος, Γιατί ισχυρίζονται ότι δεν υπάρχει έρευνα, εάν το 2024 άνοιξε έρευνα στα διοικητικά και πολιτικά αμφισβητούμενα δικαστήρια του Υπουργείου Οικονομικών;
Και τρίτον, Γιατί επιβεβαιώνουν ότι το Pedregal δεν βρίσκεται σε μια περιοχή κοντά σε οποιονδήποτε υδροφόρο ορίζοντα;
Αυτή ήταν η απάντηση του διαχειριστή:
“Θέλω να επαναλάβω ότι αυτό το κέντρο εκδηλώσεων (Pedregal) δεν έχει παράπονο, για την καταγγελία που αναφέρετε, είναι μια υπόθεση που δεν γνωρίζει εντελώς τις δομές και το κέντρο εκδηλώσεων”.
“Στην ομάδα Pedregal, όλες οι άδειες υποβάλλονται σε επεξεργασία πριν από τα αντίστοιχα ιδρύματα, ξεκινώντας από το SETENA, για να αποκτήσουν περιβαλλοντική βιωσιμότητα και να διασφαλιστεί ότι δεν υπάρχει περιβαλλοντικός αντίκτυπος.
“Δυστυχώς, ορισμένες άδειες μπορεί να υποφέρουν από καθυστερήσεις πέρα από τις προγραμματισμένες προθεσμίες. Ωστόσο, ο νόμος περί κατασκευής καθορίζει σαφείς μηχανισμούς για αυτές τις περιπτώσεις, συμπεριλαμβανομένων κυρώσεων σε περίπτωση που ξεκινήσει μια εργασία πριν από την απόκτηση της άδειας. Αυτό δεν σημαίνει ότι είναι παράνομες κατασκευές, αφού όλα ενσωματώνονται στις καθιερωμένες διαδικασίες. Ο ίδιος νόμος περιλαμβάνει τα απαραίτητα πρόστιμα και προσαρμογές, τα οποία πληρώνονται και τακτοποιούνται όπως καθορίζεται από τον δήμο της Βηθλεέμ.
“Όσον αφορά την καταγγελία του Fecon, επαναλαμβάνουμε ότι στερείται θεμελίωσης. Στην πραγματικότητα, στην κατηγορία τους περιλαμβάνουν κοινωνίες που δεν σχετίζονται καν με το Grupo Pedregal.
“Είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι δεν υπάρχει κίνδυνος ή απόδειξη της ρύπανσης των υδάτων από τις δραστηριότητές μας. Για περισσότερα από 30 χρόνια, διάφορα τεχνικά ιδρύματα του κράτους, όπως το Υπουργείο Υγείας και AYA, πραγματοποίησαν συνεχή παρακολούθηση της ποιότητας των υδάτων και σε όλη αυτή τη φορά δεν υπήρξε ποτέ μόλυνση στις δραστηριότητές μας.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στην AYA δεν λαμβάνουμε καμία απάντηση, ούτε καν μια λήψη στις ερωτήσεις μας.
